חוזה שיפוץ חדר אמבטיה: 12 סעיפים שחייבים להופיע, עם נוסח לדוגמה לכל אחד

חוזה שיפוץ חדר אמבטיה מגדיר מראש את מה שבדרך כלל גורם לוויכוח: מה בדיוק נעשה, באילו חומרים, מתי משלמים ומה קורה כשמשהו משתבש. הנה 12 סעיפים, עם נוסח לדוגמה. עוד על שיפוץ חדר רחצה בעמוד הנושא.

12 סעיפים

1. הצדדים. שמות, ת״ז או ח״פ, כתובות וטלפונים.
2. העבודה. ״הקבלן יבצע שיפוץ קומפלט של חדר הרחצה בכתובת ___, לפי הפירוט בנספח א׳ (הצעת המחיר).״
3. חומרים. ״חומרי התשתית ייקנו בידי הקבלן; אריחים, כלים סניטריים וברזים ייבחרו וייקנו בידי המזמין.״
4. איטום. ״האיטום יבוצע במוצר ___ בשתי שכבות לפחות, יעלה על הקירות לגובה ___, ויכלול חיזוק בפינות ובמעברי צנרת.״
5. בדיקת הצפה. ״לפני הריצוף תבוצע בדיקת הצפה של 72 שעות בנוכחות המזמין. ריצוף יתחיל רק אחרי בדיקה תקינה.״
6. לוח זמנים. ״העבודה תתחיל ב־___ ותסתיים עד ___, בכפוף לשינויים מוסכמים בכתב.״
7. תשלומים. ״התמורה תשולם לפי שלבים: ___% בחתימה, ___% אחרי צנרת ואיטום ובדיקת הצפה, ___% אחרי ריצוף וחיפוי, ויתרה של ___% אחרי מסירה ותיקון ליקויים.״
8. שינויים. ״כל שינוי או תוספת יאושרו בכתב, כולל מחיר, לפני ביצועם.״
9. אחריות. ״הקבלן אחראי לתיקון ליקויים בעבודה, כולל נזילות, למשך ___ מיום המסירה.״
10. נזקים וביטוח. ״הקבלן אחראי לנזקים שגרם לדירה, לרכוש המשותף ולשכנים, ומחזיק ביטוח צד שלישי.״
11. שעות עבודה וניקיון. ״העבודה תבוצע בשעות המותרות לפי הדין, תוך שמירה על ניקיון חדר המדרגות.״
12. מסירה. ״בסיום תיערך בדיקה משותפת ותירשם רשימת ליקויים לתיקון.״

לפני שחותמים

קוראים, שואלים, ומוסיפים מה שחסר. הנוסח כאן הוא דוגמה, ובעבודה גדולה כדאי שעורך דין יעבור עליו. טעויות נפוצות בחוזים כאלה בחוזה שיפוץ חדר אמבטיה: מה בודקים, ולשיפוץ דירה שלמה ראו הסכם שיפוץ דירה. מה בעצם כולל השיפוץ בשיפוץ אמבטיה קומפלט.

צרו קשר ונחזור עם הצעה מפורטת שאפשר לצרף לחוזה.